1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
堺市東区
22.2万円/㎡
前年比-6.0%
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エステム堺萩原天神
大阪府堺市東区日置荘西町三丁
南海高野線 / 萩原天神駅 徒歩4分
1992年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
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8階 / 63.03㎡の場合
相場
1,640万円
26.0万円/㎡
1,105
1,461
1,818
2,174
AI査定結果
推定相場価格
1,640万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,461万円〜1,818万円
23.2万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月13日
エステム堺萩原天神
1,800万円（28.6万円/㎡）/ 8階 / 63.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,800万円 | 28.6万円 | 8階 | 63.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/14 | 1,900万円 | 30.1万円 | 8階 | 63.03㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | エステム堺萩原天神 堺市東区日置荘西町三丁 | 萩原天神駅4分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 143戸 | SRC |
| 2025/10/21 | シャルマンフジ初芝ローヤルコート 堺市東区日置荘西町七丁 | 初芝駅10分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 169戸 | RC |
| 2025/04/10 | クローバーハイツ初芝ヴィプレ 堺市東区日置荘田中町 | 初芝駅10分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 116戸 | RC |
| 2024/07/31 | コスモ初芝 堺市東区日置荘田中町 | 初芝駅10分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/22 | コスモ萩原天神 堺市東区日置荘西町三丁 | 萩原天神駅5分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、堺市東区では6%下落しています。